Antes de comprometerse
Riesgos de inversión y condiciones migratorias
Revise las condiciones que afectan al capital, a la solicitud migratoria y a una posible compra inmobiliaria independiente. Cada parte requiere su propia evaluación.
En resumen
- Capital
- En riesgo; la devolución no está garantizada
- Migración
- Cada petición se decide por separado; la aprobación no está garantizada
- Presupuesto
- Honorarios, trámites y vivienda se suman a la inversión
- Este sitio
- Solo información, no una oferta de valores
¿El capital EB-5 está en riesgo y cuándo se devuelve?
El capital EB-5 debe estar sujeto a riesgo: debe existir la posibilidad de pérdida y de ganancia. Se trata de una inversión, no de un depósito garantizado.
El reembolso se rige por los documentos de inversión. Una etapa migratoria de dos años no fija la devolución del capital a los dos años.
Revise en los documentos de inversión las condiciones de reembolso, las prórrogas, la fuente prevista de pago y la posibilidad de pérdida. Una proyección comercial no fija el monto ni la fecha de un pago.
Su caso migratorio individual
La vía EB-5 puede incluir al inversionista, su cónyuge y sus hijos solteros menores de 21 años. La edad de cada hijo y los plazos del caso requieren una revisión individual.
La residencia obtenida por EB-5 es inicialmente condicional durante dos años. El Formulario I-829 se presenta en los 90 días anteriores a su vencimiento para solicitar la eliminación de las condiciones.
La inversión no garantiza la aprobación migratoria ni la ciudadanía. Su abogado debe revisar los requisitos, las pruebas y las circunstancias del caso. La decisión corresponde a las autoridades.
¿La inversión EB-5 garantiza la Green Card?
No. USCIS debe aprobar la petición del inversor; además, debe haber una visa disponible y cada solicitante debe cumplir los requisitos de admisibilidad y elegibilidad. La disponibilidad depende de la categoría, la fecha de prioridad y el país de imputación, normalmente el país de nacimiento. USCIS decide sobre la solicitud de ajuste de estatus en Estados Unidos. Para quienes tramitan desde el extranjero, un funcionario consular decide sobre la solicitud de visa de inmigrante y la Oficina de Aduanas y Protección Fronteriza (CBP) decide la admisión al país; la visa por sí sola no garantiza la admisión. Una inversión no garantiza ninguna de esas decisiones ni fija una fecha de traslado.
Derechos inmobiliarios y servicios legales
Comprar una propiedad para uso personal no constituye por sí solo una inversión EB-5. Invertir en un negocio inmobiliario y comprar un apartamento específico son operaciones con derechos distintos.
Los materiales recibidos no acreditan que el aporte EB-5 otorgue la propiedad de un apartamento, un crédito para su compra o los servicios del abogado de inmigración del inversionista.
Los documentos del proyecto indican que el inversionista debe contratar a un abogado de inmigración y presupuestar sus honorarios por separado. El contrato de servicios profesionales debe identificar al cliente y los servicios contratados.
Presupuesto y cambios normativos
El umbral de inversión no incluye todos los gastos. Los cargos del proyecto, honorarios, tarifas gubernamentales, solicitudes familiares, vivienda y traslado necesitan un desglose aparte. El presupuesto familiar total no equivale a la inversión mínima legal.
USCIS prevé un ajuste de los montos de inversión el 1 de enero de 2027. Verifique las cifras aplicables antes de participar.
Este sitio no constituye una oferta
Este sitio presenta material informativo y promocional sobre el proyecto y el programa federal de inmigración. Este material no constituye una oferta de venta ni una invitación a comprar ningún valor o participación, ni asesoría de inversión, legal, fiscal o migratoria.
Toda oferta de inversión se dirige exclusivamente a inversionistas que cumplan los requisitos aplicables y se formaliza mediante la documentación de oferta del proyecto. Esos documentos rigen las condiciones, los riesgos y los derechos de cada participante y prevalecen sobre cualquier texto de este sitio. Consultar este sitio no lo convierte, por sí solo, en inversionista del proyecto ni en cliente de sus asesores.
El capital destinado a una inversión EB-5 debe permanecer en riesgo. Puede perder una parte o la totalidad del capital invertido. La devolución no está garantizada, y una pérdida no genera, por sí sola, un derecho a recuperar el capital ni a obtener un beneficio migratorio. Esta advertencia no limita los derechos ni los recursos previstos por la legislación aplicable o sus contratos de inversión. Obtenga asesoría legal y financiera independiente antes de comprometerse.
Cómo se crearon las imágenes de este sitio
Salvo la vista nocturna generada que se describe a continuación, las vistas de interiores, áreas comunes y exteriores de este sitio son visualizaciones arquitectónicas entregadas para el proyecto. Una visualización muestra la intención de diseño. No es una fotografía de un espacio terminado: acabados, mobiliario, paisajismo y vistas pueden diferir de lo construido.
La vista nocturna del edificio es una versión nocturna generada a partir de la misma visualización diurna, realizada para esta presentación. No es una fotografía ni una visualización nocturna independiente del desarrollador. Los planos se reproducen de las láminas originales conservando sus propias anotaciones.