EB-5: una vía hacia la residencia en EE. UU. mediante inversión
EB-5 permite a los inversionistas y a sus familiares elegibles solicitar la residencia permanente en Estados Unidos mediante una inversión empresarial que cumpla los requisitos del programa. Un desarrollo residencial puede ser el proyecto que sustenta esa inversión.
US$1,050,000 · US$800,000 en una TEA o proyecto de infraestructura
Empleos
10 puestos a tiempo completo en EE. UU.
Familia
Cónyuge e hijos solteros menores de 21 años
Próximo cambio
Los montos se ajustan el 1 de enero de 2027
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Qué significa esta oportunidad para usted
Empiece por la vida que desea planear. EB-5 ofrece una vía de inversión para solicitar la residencia permanente; el proyecto, su capital y la situación de su familia forman parte de una misma decisión.
Planear su vida con residencia permanente
La Green Card permite vivir de forma permanente en Estados Unidos y trabajar en empleos para los que se reúnen los requisitos, con las obligaciones propias de la residencia permanente.
Considerar la oportunidad para su familia
La vía EB-5 puede incluir al inversionista, su cónyuge y sus hijos solteros menores de 21 años. La edad de cada hijo y los plazos del caso requieren una revisión individual.
Elegir una inversión que comprenda
Examine el desarrollo, el destino de su capital y los derechos recogidos en los documentos de oferta. La inversión debe cumplir los requisitos de EB-5 y su solicitud migratoria se evalúa individualmente.
¿Cómo sustenta un desarrollo residencial una inversión EB-5?
Un negocio inmobiliario puede captar capital para ejecutar su proyecto. La construcción y la actividad relacionada pueden respaldar el empleo exigido por EB-5. Los documentos de inversión y el estudio de empleo deben explicar cómo funciona en cada oferta.
La inversión EB-5 debe respaldar al menos 10 empleos a tiempo completo para trabajadores en Estados Unidos que cumplan los requisitos del programa. Las pruebas de empleo forman parte del caso migratorio.
Comprar una propiedad para uso personal no constituye por sí solo una inversión EB-5. Invertir en un negocio inmobiliario y comprar un apartamento específico son operaciones con derechos distintos.
¿Cuántos empleos debe crear una inversión EB-5?
La inversión en una nueva empresa comercial debe crear al menos diez puestos a tiempo completo para trabajadores que cumplan los requisitos. USCIS considera tiempo completo un puesto de un mínimo de 35 horas semanales. El plan de negocio y el análisis de empleo del proyecto deben mostrar cómo se contabilizan esos puestos; pregunte qué análisis respalda su propia petición.
¿Qué familiares pueden solicitar la residencia con usted?
Revise quiénes participarían, dónde vive cada familiar y qué fechas son importantes. Si un hijo se acerca a los 21 años, consulte desde el principio con su abogado las reglas para calcular la edad.
Incluya sus planes de trabajo, educación y traslado. El orden y los plazos de las solicitudes dependen de los requisitos, la disponibilidad de visas y su situación; invertir no fija por sí solo una fecha de mudanza.
¿Quién puede incluirse en una solicitud EB-5?
Por la vía EB-5 pueden solicitar la residencia el inversor, su cónyuge y sus hijos solteros menores de 21 años. El cónyuge y los hijos presentan sus solicitudes como beneficiarios derivados del solicitante principal. La edad de un hijo se evalúa con reglas que dependen de las fechas del expediente, así que, si se acerca a los 21 años, plantéelo pronto a su abogado en lugar de dar por hecho un resultado.
¿Cuánto cuesta una inversión EB-5 y qué se paga aparte?
US$1,050,000 es la inversión mínima general de EB-5 según las normas revisadas el 19 de septiembre de 2026.
El mínimo de US$800,000 se aplica a proyectos admisibles en áreas de empleo específicas o a determinados proyectos de infraestructura. Depende de la categoría del proyecto; no es un descuento general.
Capital de inversión
El umbral del programa es el punto de partida. Confirme el aporte que exige la oferta específica y la categoría aplicable.
Tarifas y servicios profesionales
Pida un desglose escrito de los cargos del proyecto, los honorarios y las tarifas gubernamentales, incluidas las etapas posteriores y los familiares.
Vivienda y traslado
Presupueste la compra o el alquiler de vivienda y el traslado por separado de la inversión. Dependen de dónde y cómo desee vivir.
¿Cuál es la inversión mínima de EB-5?
Para las peticiones presentadas a partir del 15 de marzo de 2022, USCIS establece una inversión mínima estándar de 1.050.000 dólares y de 800.000 dólares cuando la inversión se dirige a una zona de empleo específica admisible o a un proyecto de infraestructura. El importe reducido depende de la categoría del proyecto; no es un descuento que pueda solicitarse. La ley prevé el ajuste automático de estos importes el 1 de enero de 2027 y cada cinco años a partir de esa fecha.
¿Por qué otras fuentes hablan de 500.000 o 1,8 millones de dólares?
Esas cifras corresponden a periodos anteriores. Los 500.000 y 1.000.000 de dólares se aplicaban a peticiones presentadas antes del 15 de marzo de 2022. Los 900.000 y 1,8 millones provienen de una norma de 2019 que un tribunal federal anuló el 22 de junio de 2021. Una página general del organismo puede seguir mostrando las cifras anuladas. Antes de presentar la petición, consulte los importes vigentes en el Manual de Políticas de USCIS.
¿Qué es una zona de empleo específica?
Una zona de empleo específica es una zona rural o una zona designada como de alto desempleo. USCIS considera rural la que queda fuera de un área estadística metropolitana y fuera del límite exterior de cualquier ciudad o municipio de 20.000 habitantes o más. Para las peticiones presentadas a partir del 15 de marzo de 2022, la zona de alto desempleo la designa el secretario de Seguridad Nacional.
¿Qué visas EB-5 se reservan para zonas rurales y de alto desempleo?
De las visas EB-5 disponibles cada año fiscal, la ley reserva un 20 por ciento para inversores en zonas rurales, un 10 por ciento para inversores en zonas designadas de alto desempleo y un 2 por ciento para proyectos de infraestructura. Las visas reservadas que no se emitan antes del final del año fiscal siguiente pasan a estar disponibles para la categoría no reservada.
¿Cuánto cuesta EB-5 en total?
El umbral del programa cubre únicamente el capital de inversión. Los cargos del proyecto, los honorarios del abogado de inmigración, las tasas oficiales por usted y por cada familiar, la vivienda y el traslado son adicionales. USCIS publica sus tasas en un listado y una calculadora aparte, no en sus páginas de EB-5, y esos importes cambian; confirme las cifras vigentes al presentar la solicitud.
¿Qué conviene verificar antes de transferir los fondos?
El capital EB-5 debe estar sujeto a riesgo: debe existir la posibilidad de pérdida y de ganancia. Se trata de una inversión, no de un depósito garantizado.
El inversionista debe documentar el origen lícito del dinero y su recorrido hasta la inversión. Si procede de una donación o un préstamo, también se examina su procedencia.
USCIS prevé un ajuste de los montos de inversión el 1 de enero de 2027. Verifique las cifras aplicables antes de participar.
Qué documentos solicitar
Documentos vigentes de oferta y suscripción, plan de negocio y estudio de empleo, partes y responsabilidades, desglose completo de gastos y condiciones de riesgo y reembolso.
¿Qué significa mantener el capital EB-5 en riesgo?
USCIS exige que el capital quede realmente en riesgo: debe existir posibilidad de pérdida y posibilidad de ganancia. Un acuerdo que garantice la devolución del capital o permita exigir su rescate en cualquier momento puede invalidar ese requisito. Antes de comprometerse, lea en los documentos de oferta las cláusulas sobre pérdidas, rescate y devolución.
¿Durante cuánto tiempo debe mantenerse la inversión?
Para las peticiones presentadas a partir del 15 de marzo de 2022, la ley exige que se prevea mantener el capital invertido durante al menos dos años. Cuándo empieza ese plazo, y cómo se relaciona con la cuestión distinta de cuándo deben crearse los empleos, depende de las circunstancias del expediente. Pida a su abogado que aplique las directrices vigentes de USCIS a su petición.
¿Está vigente la vía de los centros regionales?
La vía de los centros regionales está autorizada hasta el 30 de septiembre de 2027. Una protección legal aparte se aplica a las peticiones admisibles por centro regional presentadas como máximo el 30 de septiembre de 2026: si la ley que la autoriza expira, esas peticiones deben seguir tramitándose, no pueden denegarse por esa expiración y la asignación de visas a sus beneficiarios aprobados no puede suspenderse ni terminarse por ese motivo. Esta protección no garantiza la aprobación ni la devolución del capital. Consulte a su abogado cómo se aplican estas fechas a su caso y verifique la designación vigente del centro regional antes de comprometerse.
