Um guia claro do programa EB-5 dos Estados Unidos e as residências de um empreendimento em North Miami Beach, apresentadas por um corretor de imóveis licenciado.
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Autoavaliação do programa EB-5
Três perguntas que vale a pena fazer a si mesmo sobre o programa EB-5: se você sabe qual valor mínimo do programa se aplicaria (US$ 800.000 ou US$ 1.050.000, conforme a localização e o tipo de projeto); se você ou os familiares que fariam a solicitação com você têm condenações criminais ou processos em andamento; e se consegue comprovar com documentos a origem lícita dos seus recursos.
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Você sabe qual valor mínimo do programa se aplicaria: US$ 800.000 ou US$ 1.050.000?
Os valores mínimos são definidos por lei. Honorários advocatícios e taxas governamentais são pagos à parte.
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Você ou os familiares que fariam a solicitação com você têm condenações criminais ou processos criminais em andamento?
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Você consegue comprovar com documentos a origem lícita dos seus recursos — como foram obtidos e como chegaram à sua conta?
Estes três pontos aparecem primeiro em qualquer caso EB-5. Só o USCIS decide a elegibilidade, com base nos seus documentos; os próximos passos são a preparação e a análise do seu próprio advogado de imigração.
Escolha um advogado de imigração que atue em casos EB-5 e combine por escrito o escopo do trabalho.
Se um filho estiver perto dos 21 anos, trate desde já das regras de idade com o seu advogado. Quem pode solicitar com você
Antes de considerar qualquer oferta, analise os documentos dela com o seu advogado. O que verificar
Em qualquer oferta, pergunte ao emissor em que categoria ela se enquadra e peça a comprovação: a designação da área ou a condição de projeto de infraestrutura. O que é uma área de emprego-alvo
Some ao mínimo os honorários do advogado e as taxas governamentais, para você e para cada familiar.
Confira os valores no dia do protocolo: a lei os atualiza em 1º de janeiro de 2027.
Reúna os documentos judiciais de cada caso: a acusação e a decisão final.
Pergunte ao advogado como isso afeta cada familiar que faria a solicitação com você.
Entenda o que faz um advogado de imigração em um caso EB-5. Quem faz o quê
O mínimo depende do projeto, não de você: US$ 800.000 se a empresa que recebe o capital estiver em uma área de emprego-alvo (rural ou de alto desemprego) ou for um projeto de infraestrutura, e US$ 1.050.000 nos demais casos.
Em qualquer oferta, pergunte ao emissor em que categoria ela se enquadra e peça a comprovação: a designação da área ou a condição de projeto de infraestrutura. O que é uma área de emprego-alvo
Some ao mínimo os honorários do advogado e as taxas governamentais, para você e para cada familiar.
Confira os valores no dia do protocolo: a lei os atualiza em 1º de janeiro de 2027.
Uma condenação não é um impedimento automático: a admissibilidade é avaliada caso a caso. Trate disso com um advogado de imigração antes de qualquer outro passo.
Reúna os documentos judiciais de cada caso: a acusação e a decisão final.
Pergunte ao advogado como isso afeta cada familiar que faria a solicitação com você.
Entenda o que faz um advogado de imigração em um caso EB-5. Quem faz o quê
Comprovar a origem lícita dos recursos costuma ser a parte mais longa da preparação de uma petição. Você pode começar a reunir os documentos agora.
Suas declarações pessoais de imposto dos últimos sete anos.
Os registros e as declarações de imposto das empresas de onde vieram os recursos.
Para recursos doados ou emprestados: os contratos e as mesmas provas do doador ou do credor, se não for um banco. Quais provas o USCIS cita
Em qualquer oferta, pergunte ao emissor em que categoria ela se enquadra e peça a comprovação: a designação da área ou a condição de projeto de infraestrutura. O que é uma área de emprego-alvo
Some ao mínimo os honorários do advogado e as taxas governamentais, para você e para cada familiar.
Confira os valores no dia do protocolo: a lei os atualiza em 1º de janeiro de 2027.
Reúna os documentos judiciais de cada caso: a acusação e a decisão final.
Pergunte ao advogado como isso afeta cada familiar que faria a solicitação com você.
Entenda o que faz um advogado de imigração em um caso EB-5. Quem faz o quê
Um empreendimento residencial em North Miami Beach, Flórida: arquitetura, áreas comuns e plantas originais, apresentados por um corretor de imóveis licenciado.
Compare as plantas originais, de studios a townhouses de quatro quartos.
Um investimento que cumpra os requisitos do EB-5 pode respaldar uma petição de residência permanente nos Estados Unidos para o investidor, o cônjuge e os filhos solteiros menores de 21 anos, sujeito às regras de elegibilidade e de idade.
A lei define valores mínimos e requisitos de criação de empregos. Cada petição é analisada individualmente; a aprovação não é garantida.
Pergunte ao corretor sobre as residências ou tire dúvidas gerais sobre o programa. Analise a situação migratória da sua família com um advogado de imigração.
Prefere se preparar antes? Monte uma lista para a primeira consulta com um advogado de imigração.
Posso obter o green card comprando um imóvel em Miami?
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Comprando um imóvel, não. Adquirir uma residência para uso próprio não cumpre, por si só, os requisitos do EB-5. O caminho do EB-5 exige um investimento de US$ 1.050.000 — ou de US$ 800.000 em área de emprego-alvo que cumpra os requisitos ou em projeto de infraestrutura — em um negócio que crie pelo menos dez empregos em tempo integral para trabalhadores nos Estados Unidos. O investimento e a compra de um imóvel são operações separadas, com direitos distintos.
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O que um investimento EB-5 inclui?
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Os direitos do investidor, os custos e as condições de devolução são definidos nos documentos da oferta do emissor, para cada oferta específica. A compra de uma residência e os serviços jurídicos não estão incluídos automaticamente.
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Como o EB-5 conduz a uma solicitação de imigração?
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Um investimento e uma criação de empregos que cumpram os requisitos formam parte da base de uma petição EB-5. Também é necessário cumprir requisitos pessoais, incluindo a comprovação da origem lícita dos recursos. Um advogado de imigração pode avaliar as suas circunstâncias; as autoridades dos Estados Unidos decidem a solicitação.
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A devolução do capital e a aprovação migratória são garantidas?
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Não. O capital está exposto ao risco do investimento e a aprovação migratória é uma decisão governamental separada. Analise a estrutura do investimento, os riscos da empresa, as condições de saída e os requisitos individuais antes de se comprometer.
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SEUS PLANOS EM FOCO
Abra espaço para suas perguntas.
Cinco perguntas opcionais. Uma lista de preparação para a primeira consulta com um advogado de imigração.