Понятный путеводитель по американской программе EB-5 и резиденции жилого проекта в Норт-Майами-Бич — их представляет лицензированный брокер по недвижимости.
EB5 Miami · eb5miami.com · · Общая информация, не юридическая консультация
Самопроверка по программе EB-5
Три вопроса, которые стоит задать себе о программе EB-5: знаете ли вы, какой минимум программы применим ($800 000 или $1 050 000 — это зависит от места и вида проекта); нет ли у вас или у членов семьи, подающих вместе с вами, судимостей или открытых уголовных дел; можете ли вы подтвердить документами законное происхождение средств.
01 / 03
Знаете ли вы, какой минимум программы применим: $800 000 или $1 050 000?
Минимальные суммы установлены законом. Услуги адвоката и государственные пошлины оплачиваются сверх них.
02 / 03
Есть ли у вас или у членов семьи, которые будут подавать вместе с вами, судимости или открытые уголовные дела?
03 / 03
Можете ли вы подтвердить документами законное происхождение средств — как они заработаны и как поступили на ваш счёт?
С этих трёх вопросов начинается любое дело EB-5. Право на программу определяет только USCIS по вашим документам; дальше — подготовка и консультация вашего иммиграционного адвоката.
Выберите иммиграционного адвоката, который ведёт дела EB-5, и письменно согласуйте объём его работы.
Если ребёнку скоро исполнится 21, обсудите правила расчёта возраста с адвокатом уже сейчас. Кто может подать вместе с вами
До решения о любом предложении изучите его документы вместе с адвокатом. Что проверить
По любому предложению уточните у эмитента, на какую категорию оно претендует, и попросите подтверждение: статус целевой зоны или инфраструктурного проекта. Что такое целевая зона занятости
Заложите сверх минимума услуги адвоката и государственные пошлины — за себя и за каждого члена семьи.
Сверьте суммы на день подачи: закон пересматривает их 1 января 2027 года.
Соберите судебные документы по каждому делу: обвинение и итоговое решение.
Спросите адвоката, как это касается каждого члена семьи, который будет подавать вместе с вами.
Узнайте, чем занимается иммиграционный адвокат в деле EB-5. Кто за что отвечает
Минимум зависит от проекта, а не от вас: $800 000 — если предприятие, получающее капитал, находится в целевой зоне занятости (сельской или с высокой безработицей) или это инфраструктурный проект; $1 050 000 — в остальных случаях.
По любому предложению уточните у эмитента, на какую категорию оно претендует, и попросите подтверждение: статус целевой зоны или инфраструктурного проекта. Что такое целевая зона занятости
Заложите сверх минимума услуги адвоката и государственные пошлины — за себя и за каждого члена семьи.
Сверьте суммы на день подачи: закон пересматривает их 1 января 2027 года.
По любому предложению уточните у эмитента, на какую категорию оно претендует, и попросите подтверждение: статус целевой зоны или инфраструктурного проекта. Что такое целевая зона занятости
Заложите сверх минимума услуги адвоката и государственные пошлины — за себя и за каждого члена семьи.
Сверьте суммы на день подачи: закон пересматривает их 1 января 2027 года.
Соберите судебные документы по каждому делу: обвинение и итоговое решение.
Спросите адвоката, как это касается каждого члена семьи, который будет подавать вместе с вами.
Узнайте, чем занимается иммиграционный адвокат в деле EB-5. Кто за что отвечает
Норт-Майами-Бич, Флорида. Архитектура, общие пространства и оригинальные планировки жилого проекта — их представляет лицензированный брокер по недвижимости.
Сравните оригинальные планировки — от студий до таунхаусов с четырьмя спальнями.
Инвестиция, отвечающая требованиям EB-5, может стать основанием для петиции о постоянном проживании в США для инвестора, супруга или супруги и не состоящих в браке детей до 21 года — с учётом правил программы и расчёта возраста.
Закон устанавливает минимальные суммы и требования к созданию рабочих мест. Каждая петиция рассматривается индивидуально; одобрение не гарантировано.
Можно ли получить грин-карту, купив недвижимость в Майами?
+
Покупкой жилья — нет. Покупка квартиры или дома для себя сама по себе не даёт оснований для EB-5. Путь по EB-5 другой: инвестиция 1 050 000 долларов — или 800 000 долларов в проект в зоне целевой занятости либо в инфраструктурный проект, отвечающий требованиям программы, — в бизнес, который создаст не менее десяти рабочих мест с полной занятостью для работников в США. Инвестиция и покупка жилья — разные сделки с разными правами.
02
Что входит в инвестицию EB-5?
+
Права инвестора, сборы и условия возврата капитала определяются документами конкретного предложения, которые готовит эмитент. Покупка резиденции и юридические услуги в инвестицию автоматически не входят.
03
Как инвестиция EB-5 связана с заявлением на проживание?
+
Инвестиция и создание рабочих мест, отвечающие требованиям программы, — часть оснований для петиции EB-5. Заявитель также должен соответствовать установленным требованиям, в том числе подтвердить законность происхождения средств. Адвокат оценивает вашу ситуацию; решение принимают органы США.
04
Гарантированы ли возврат капитала и статус?
+
Нет. Капитал подвержен инвестиционному риску, а иммиграционное одобрение — отдельное государственное решение. До принятия решения изучите структуру инвестиции, риски предприятия, условия выхода и требования к заявителю.
04
ВАШИ ПЛАНЫ В ФОКУСЕ
Начните со своих вопросов.
Пять необязательных вопросов. Список подготовки к первой консультации с иммиграционным адвокатом.