Архитектура жилого проекта среди пальм Южной Флориды

НЕДВИЖИМОСТЬ США · ПРОГРАММА EB-5

Понятный путеводитель по американской программе EB-5 и резиденции жилого проекта в Норт-Майами-Бич — их представляет лицензированный брокер по недвижимости.

EB5 Miami · eb5miami.com · · Общая информация, не юридическая консультация

Самопроверка по программе EB-5

Три вопроса, которые стоит задать себе о программе EB-5: знаете ли вы, какой минимум программы применим ($800 000 или $1 050 000 — это зависит от места и вида проекта); нет ли у вас или у членов семьи, подающих вместе с вами, судимостей или открытых уголовных дел; можете ли вы подтвердить документами законное происхождение средств.

Знаете ли вы, какой минимум программы применим: $800 000 или $1 050 000?

Минимальные суммы установлены законом. Услуги адвоката и государственные пошлины оплачиваются сверх них.

Есть ли у вас или у членов семьи, которые будут подавать вместе с вами, судимости или открытые уголовные дела?

Можете ли вы подтвердить документами законное происхождение средств — как они заработаны и как поступили на ваш счёт?

С этих трёх вопросов начинается любое дело EB-5. Право на программу определяет только USCIS по вашим документам; дальше — подготовка и консультация вашего иммиграционного адвоката.

  1. Выберите иммиграционного адвоката, который ведёт дела EB-5, и письменно согласуйте объём его работы.
  2. Если ребёнку скоро исполнится 21, обсудите правила расчёта возраста с адвокатом уже сейчас. Кто может подать вместе с вами
  3. До решения о любом предложении изучите его документы вместе с адвокатом. Что проверить
  4. По любому предложению уточните у эмитента, на какую категорию оно претендует, и попросите подтверждение: статус целевой зоны или инфраструктурного проекта. Что такое целевая зона занятости
  5. Заложите сверх минимума услуги адвоката и государственные пошлины — за себя и за каждого члена семьи.
  6. Сверьте суммы на день подачи: закон пересматривает их 1 января 2027 года.
  7. Соберите судебные документы по каждому делу: обвинение и итоговое решение.
  8. Спросите адвоката, как это касается каждого члена семьи, который будет подавать вместе с вами.
  9. Узнайте, чем занимается иммиграционный адвокат в деле EB-5. Кто за что отвечает

Минимум зависит от проекта, а не от вас: $800 000 — если предприятие, получающее капитал, находится в целевой зоне занятости (сельской или с высокой безработицей) или это инфраструктурный проект; $1 050 000 — в остальных случаях.

  1. По любому предложению уточните у эмитента, на какую категорию оно претендует, и попросите подтверждение: статус целевой зоны или инфраструктурного проекта. Что такое целевая зона занятости
  2. Заложите сверх минимума услуги адвоката и государственные пошлины — за себя и за каждого члена семьи.
  3. Сверьте суммы на день подачи: закон пересматривает их 1 января 2027 года.

Судимость не означает автоматического отказа: допустимость оценивается индивидуально. Обсудите это с иммиграционным адвокатом до любых других шагов.

  1. Соберите судебные документы по каждому делу: обвинение и итоговое решение.
  2. Спросите адвоката, как это касается каждого члена семьи, который будет подавать вместе с вами.
  3. Узнайте, чем занимается иммиграционный адвокат в деле EB-5. Кто за что отвечает

Подтверждение законного происхождения средств обычно занимает больше всего времени при подготовке петиции. Собирать документы можно уже сейчас.

  1. Личные налоговые декларации, поданные за последние семь лет.
  2. Регистрационные документы и налоговые декларации компаний, из которых получены средства.
  3. Для подаренных или заёмных денег — договоры и такие же документы дарителя или заимодавца, если это не банк. Что USCIS принимает как доказательства
  4. По любому предложению уточните у эмитента, на какую категорию оно претендует, и попросите подтверждение: статус целевой зоны или инфраструктурного проекта. Что такое целевая зона занятости
  5. Заложите сверх минимума услуги адвоката и государственные пошлины — за себя и за каждого члена семьи.
  6. Сверьте суммы на день подачи: закон пересматривает их 1 января 2027 года.
  7. Соберите судебные документы по каждому делу: обвинение и итоговое решение.
  8. Спросите адвоката, как это касается каждого члена семьи, который будет подавать вместе с вами.
  9. Узнайте, чем занимается иммиграционный адвокат в деле EB-5. Кто за что отвечает

Ответы остаются на этой странице и никуда не отправляются.

Этапы программы EB-5

01 / ПРОЕКТ В ФОКУСЕ

Норт-Майами-Бич, Флорида

Южная Флорида

Резиденции в Норт-Майами-Бич — их представляет лицензированный брокер по недвижимости. Отдельно — понятный путеводитель по программе EB-5.

Изучить проект
Стадия
Построено, идёт передача резиденций
Расположение
Норт-Майами-Бич
Резиденции
От студий до резиденций с тремя спальнями
Таунхаусы
Планировки с тремя и четырьмя спальнями

Резиденции

Реальный проект. Факты по документам.

Норт-Майами-Бич, Флорида. Архитектура, общие пространства и оригинальные планировки жилого проекта — их представляет лицензированный брокер по недвижимости.

Сравните оригинальные планировки — от студий до таунхаусов с четырьмя спальнями.

Резиденции и планировки

Программа EB-5

Что требует программа.

Инвестиция, отвечающая требованиям EB-5, может стать основанием для петиции о постоянном проживании в США для инвестора, супруга или супруги и не состоящих в браке детей до 21 года — с учётом правил программы и расчёта возраста.

Закон устанавливает минимальные суммы и требования к созданию рабочих мест. Каждая петиция рассматривается индивидуально; одобрение не гарантировано.

Изучить требования

Ваш первый шаг

Начните со своих вопросов.

Спросите брокера о резиденциях или задайте общие вопросы о программе. Иммиграционную ситуацию вашей семьи разберите с иммиграционным адвокатом.

Хотите сначала подготовиться? Составьте список к первой консультации с иммиграционным адвокатом.

Подготовить вопросы
Терраса на крыше проекта в сумеркахГостиная и столовая резиденцииЛобби и зона встречи проекта
Источники и дата проверки ·

02 / ЖИЛОЙ ПРОЕКТ

Рассмотрите проект изнутри.

Архитектура, пространства для общения и отдыха. Изучите пространства проекта.

Лобби и зона встречи проекта
01 / 05

Первое впечатление

Архитектурная визуализация · проект в Южной Флориде
Визуализация жилого интерьера с гостиной и столовой
02 / 05

Частные интерьеры

Архитектурная визуализация · проект в Южной Флориде
Терраса бассейна и зоны отдыха на воздухе
03 / 05

Под открытым небом

Архитектурная визуализация · проект в Южной Флориде
Визуализация коворкинга и технологического центра
04 / 05

Пространство для работы

Архитектурная визуализация · проект в Южной Флориде
Терраса на крыше и пространство для общения
05 / 05

Над повседневностью

Архитектурная визуализация · проект в Южной Флориде

Визуализации показывают запроектированные пространства.

03 / ЗНАТЬ ПРОГРАММУ

Взвешенное решение.

Понимание EB-5 начинается с требований программы, её рисков и роли каждого специалиста.

Требования, семья и расходы
01

Можно ли получить грин-карту, купив недвижимость в Майами?

Покупкой жилья — нет. Покупка квартиры или дома для себя сама по себе не даёт оснований для EB-5. Путь по EB-5 другой: инвестиция 1 050 000 долларов — или 800 000 долларов в проект в зоне целевой занятости либо в инфраструктурный проект, отвечающий требованиям программы, — в бизнес, который создаст не менее десяти рабочих мест с полной занятостью для работников в США. Инвестиция и покупка жилья — разные сделки с разными правами.

02

Что входит в инвестицию EB-5?

Права инвестора, сборы и условия возврата капитала определяются документами конкретного предложения, которые готовит эмитент. Покупка резиденции и юридические услуги в инвестицию автоматически не входят.

03

Как инвестиция EB-5 связана с заявлением на проживание?

Инвестиция и создание рабочих мест, отвечающие требованиям программы, — часть оснований для петиции EB-5. Заявитель также должен соответствовать установленным требованиям, в том числе подтвердить законность происхождения средств. Адвокат оценивает вашу ситуацию; решение принимают органы США.

04

Гарантированы ли возврат капитала и статус?

Нет. Капитал подвержен инвестиционному риску, а иммиграционное одобрение — отдельное государственное решение. До принятия решения изучите структуру инвестиции, риски предприятия, условия выхода и требования к заявителю.

ВАШИ ПЛАНЫ В ФОКУСЕ

Начните со своих вопросов.

Пять необязательных вопросов. Список подготовки к первой консультации с иммиграционным адвокатом.

Составить список

НАЧНЁМ С ГЛАВНОГО

Следующая глава начинается с разговора.

Задайте вопрос лицензированному брокеру о резиденциях или о программе EB-5. Напишите, что хотите узнать.

Имя, вопрос и один способ связи обязательны.

Ваш вопрос брокеру

О резиденциях или общий вопрос о программе EB-5

Предпочтительный способ связи

Номер телефона используется только для ответа на это обращение — звонком или сообщением. Без рекламных звонков и рассылок, без автодозвона.

Спросите о резиденциях, районе или программе EB-5. Не указывайте паспортные и банковские данные.

Отправляя форму, вы просите связаться с вами по этому обращению выбранным способом — по электронной почте или, если указан телефон, звонком или SMS. Для других целей данные не используются. Конфиденциальность